有问题请教，请帮帮我

甲方是房东。乙方是我的同学，他要买房子。丙方是中介。 乙方原来想买房子，并支付一万元定金通过丙方转付给甲方。 合同约定签约7日内，乙方支付首付款163800元。 合同同时也约定乙方须按时提供产权过户及按揭所需资料，按时依丙方组织到交易所办理产权过户手续，不得拖延，如延迟超过十日，作违约处理。乙方延迟付款，每逾期一日支付甲方100元，逾期十日，作违约处理。 我想请问，我同学在付了一万元定金后，是十日之内由于某些原因不买这个房子了。 既然合同约定是逾期十日作违约处理，那么不到十日，是不是也要承担违约责任？ 也就是说，我同学之前支付给甲方的定金10000元是否还能拿得回来？ 多谢多谢了。