房屋渗水与申请赔偿，请提供您的宝贵意见！

最好的办法是找开发商修，并保留找其修理的证据，三次修不好的，自己找个好一点的防水公司来修，费用处理，然后再找开发商打官司。

购房者应当在合同中约定解除合同的条件。一般说来，解除合同包括以下情形，延迟交房三个月以上、开发商证照不全、开发商任意改变合同约定的设计、购房者无法获得贷款、开发商的原因导致无法办理产权证、房屋面积实际误差超过3%、开发商不能出示《竣工备案表》，或者房屋质量不合格，导致合同目的不能实现、签约后开发商把标的房屋另售他人或擅自抵押等。

可以主张开发商承担相应的维修及赔偿责任。