紧急求助:刑事附带民事赔偿低线

各位尊敬的律师:请教以下问题 因父亲患有分裂性精神病,但只是偶尔发作,不幸将一人失手打死,两年前法院做了判决:父亲缓期执行,赔偿被害人13万,当时我们也觉得应该赔偿,没请律师,同时被害人家属在事情发生的第二天就将我家的几乎所有值钱的拿走,只剩下了房子没动,当时以为事情就那样了,但去年中被害人家属又和法院人一起偷偷到父亲的监狱要求父亲签定一份将房子给被害人的约定,今年法院通知我们搬出房子,说以前的东西不够(当时没折价),需要继续赔偿,并在昨天将房子贴了封条. 请问:房子是否应该给对方,主要我们考虑的是:一,在什么情况下父亲签的那个协议,一定生效吗?因父亲有精神病,而且在监狱,应该对房子没有处决权,而且房子还有母亲的一半;二是父亲出事后,对方拿走了家里所有的东西,按道理应该给母亲留下可以生活的财产,三是目前还有以前欠下人家的债务,是否可以先偿还债务,毕竟他们拿的东西应该也有13万. 麻烦帮助,谢谢!