承建商的错误，该谁买单

我遇到一个难题，请大家帮忙出主意。 我是2006年1月装修好的，就在装修刚结束的时候出现了漏水的现象，我家楼下找了上来，后来承建商为了找原因，把我刚装修好的卫生间和厨房瓷砖砸了一部分，结果是他们预留的管道漏水，经过他们的修补，算是把问题解决了。可是就在2006年10月，我家卫生间外的过道墙面开始出现渗水，乳胶漆的前面都被泡的掉了，经过与承建商联系，砸墙，竟然又是去年维修的地方没有修好造成的，家里被砸的一塌糊涂，踢角线也被浸泡开裂，木地板因为潮气熏蒸也犯了潮，现在漏水的又修好了，可墙面还是破坏的，而且承建商不远给予赔偿。 我不知道该以什么程序维护自己的权益，是直接找承建商还是承建商所在的公司，请大家给我点意见。我该怎么办？