二楼以上每个住户都单独拿到房产证和土地使用证，还是这个单位的，没有做入房产证和土地使用证

我最近购买了一套二手房，是某单位的宿舍1990年建的（二楼以上是住户，楼下是公共停车位）这幢楼到94年的时候改为房改房。二楼以上每个住户都单独拿到房产证和土地使用证，楼下的公共停车位归属还是这个单位的，没有做入房产证和土地使用证，可是最近，这个单位发出文件说，只有该单位的职工才能停车，这幢楼里有四五份住户已把住房做为商品房出售给后来的住户。也就是说，这个文件规定，这后来的四五份住户不能再在这个公共停车位停车了，这是不是不合理的，我该如何才能争取到自己的停车位。