咨询关于遗嘱的法律效力以及继承权

您好，我想了解一下关于继承权的问题，我奶奶是否有权把我把我爸盖的房子留遗嘱给我姑，因为我家的宅基证上写的是我奶奶的名字，而建筑许可证上写的是我爸爸的名字，如果有一天我奶奶不在了，遗嘱是否有法律效力