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这样拿到产权证算双方的财产吗

司法时间:2026-03-30 08:20:21 阅读：8861

我于2005年5月父母出资帮我首付买了房子, 而且预售合同上面就我一个人, 接着于2006年10月份领了结婚证, 但是由于开发商的问题一直到现在才能去办产权证, 就是说我的产权证肯定是在婚后办的, 我不知道我现在的房产在婚全部分属于我个人所有呢,还是属于夫妻双方所共有? 或者说万一现在离婚了, 这房子的产权改怎么划分呢 ?(房子总价 110W,我在婚前已经付掉了75W) 这个问题让我头痛了很久了,. 还有我是不是可以等产权办下来了, 我自己跟自己的父母去公证处公证说明首付是父母出的呢? 另外所有的付款收据都是以我的名义, 都是从我的银行卡上话出去的. 请各位专家能告诉我, 谢谢!!!! [[i] 本帖最后由 hallujun 于 2007-2-28 01:00 PM 编辑 [/i]]

最佳回答

俭朴的犀牛

激昂的黄蜂

2026-03-30 08:20:21

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能够证明是婚前购买,是你的婚前个人财产。但婚后还款部分应当是共同夫妻财产。

最新回答共有8条回答

欣慰的柜子
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2026-03-30 08:20:21
能够证明是婚前购买,是你的婚前个人财产。但婚后还款部分应当是共同夫妻财产。

腼腆的蜜蜂
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2026-03-30 08:20:21
我不知道我现在的房产在婚全部分属于我个人所有呢,还是属于夫妻双方所共有?个人财产，婚后如有还款，则对方有份额。或者说万一现在离婚了, 这房子的产权改怎么划分呢 ?(房子总价 110W,我在婚前已经付掉了75W)婚前的付款，属你所有。还有我是不是可以等产权办下来了, 我自己跟自己的父母去公证处公证说明首付是父母出的呢?如系在婚前的付款，只要可证明付款时间，并有证据，则没什么问题。

搞怪的羊
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2026-03-30 08:20:21
房屋本身是你的婚前个人财产权利。婚后共同还款的部分是共同财产。

着急的热狗
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2026-03-30 08:20:21
非常感谢阿，这下我就安心了：）

爱笑的超短裙
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2026-03-30 08:20:21
预售合同是婚前签订，只要在产证上做成你一人的名字，哪怕婚后取得产权证也并不影响房屋属于婚前财产的性质，因此你不必多虑，要注意的是保存自己出资的凭证。这很重要。

天真的路灯
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2026-03-30 08:20:21
要分成结婚前和结婚后两个阶段，不能一概而论。

温暖的短靴
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2026-03-30 08:20:21
你好,你可以和你爱人书面约定以下房屋产权的归属,如果不太方便,按法律规定,该房产仍是你的,只是婚后还贷部分是你们夫妻共同财产。还有其他问题请进一步联系

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