关于中介买房定金的问题

我1月28号在昆明一家中介看了套房子，这个小区是三年前交房的，这套房子是当时开放商抵给建筑商当做工程款的房子，现在还没落户，也还没办房产证，按中介的说法是属于一手房。 当时交了1万元，中介给了我张收据，全文如下： “购时代风华23-102房定金,由中介方办理贷款事宜,若不能办理，可选择全额退款或另外购买一套住房，净房价为33万" 备注写有”中介费成交价2%" 上面无签名，只有经办人那签了个"王" 当时没有再签署任何书面协议或合同，只承诺3月10日前办下来。 不知道这样的收据能否将我那1万元定性为定金?? 因为我现在有些原因要离开昆明，不知道能否要求退定金？ 请各位指点