怎么要求赔偿

我于2006年3月9日签定合同买了一商品房（现房），因为到目前为止还是用的量临时电，我等到6月16号没办法要装修了才拿的房，由于开发商的原因，产权证到12月22日才好办理。现有人在开发商那里拿到了赔偿（产权证延误），我的合同上签的是拿房后120内办理，而好像国家规定是合同30内啊，而且开发商的赔偿不是国家规定的房款的日万分之2.1，一律是40元/天，请问我该怎么办！ 我准备1月11日找开发商理论，烦请那位专家帮忙快点解答一下！！！谢谢！！！