我用法律能要回去损失或优先权吗

我是一个开店的老板，事情是这样的：我租的房子要到期了，当时店铺是我跟别人转让过来的（去了转让费20000元），店铺原（房东）是单位的，我们的合同一年（一年）签的，之前每年合同上是写我有下年优先权的，我在这做了四年多了。今年忽然要我签一年但没下年优先权，明年说要收回去了！还说一切损失自付！如果我上法庭能要回我的优先权吗