回迁房的产权及居住权的问题

司法时间:2026-03-30 04:47:54 阅读：6146

本人与父母同住1所3室1厅的楼房，俄该房产是拆迁后分的住房。拆迁时为我同我妈的户口在一起，由拆迁办按照拆迁的政策分给我们的3室1厅楼房。现在此3室1厅楼房房本写得是我妈的名字，我和我妈的户口都还在此房产所在的街道办事处。我爸和我弟的户口都不是北京户口，拆迁时也不是北京户口。首付款我付了一半，现在每月的还贷我还三分之一。我的问题就是：此房产是否为我和我妈所共有，财产权是否是一人一半还是三分之一？我是否对此房子有财产权，我是否在此房产处有居住权？ :(

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细心的八宝粥

2026-03-30 04:47:54



此3室1厅楼房在拆迁前为平房，是我姥姥的私产，她去世以后，发生的拆迁，当时拆迁办法是看原有的房产有多大，原有面积为成本价回购，如果回迁房面积大于原有房，多出来面积的按照当时地段的经济适用房的价格回购，每个户口又按照15平米的成本价购买；成本价为1500元，当时地段的经济适用房的价格为5000元。当时办理了贷款，由我和我父母共同贷款18万，首付是7万多，我付了首付的3。7万，现在每个月还款1500元，我负担400元。

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