物业在我楼下建了个食堂！

物业将我家一楼的居住住房（据说是开发商送给物业的房子）作了小区物业的员工食堂，结果造成每天我家厨房、客厅、阳台的油烟味特，楼道里也整天一股油烟味。 我希望物业撤掉这个食堂，与物业交涉无果。我记得应该不允许将居住住房用于这样的用途，但没找到有关的法律依据，请问有无这样的法律依据。 我知道他们损害了“合法权益”，但我想知道的是： 1、我的什么合法权益？---那部法规中的那些条款。 2、物业改变房屋用途违反了哪些法规条款的规定？ ----我希望找到这些法律依据后，拿着这些再去和他们交涉，再不行就上法院。