按揭后，房产归属问题

婚前一方支付的部分是个人财产,婚后共同支付的按揭部分是共同财产。双方另有书面约定除外。

婚后以夫妻财产共同偿还部分应为夫妻共有。但你们双方可以书面约定财产的归属。

婚后付款及增值部分应当属于共同财产。