请问我能转让这个店面吗

司法 时间:2026-04-01 03:36:58 阅读:269
我于2004年租下一店面,租期为5年,后因其它原因不再经营,而将门面转租给第三人,(合同中写有可以转让,而没有转租),现房东知道我转租给别人了,电话告知我要解除合同,收回门面,电话中房东答应我面谈处理此事,可后来他始终不与我见面,打电话给他也不接,总是躲着. 我想请问2个问题: 1.我与房东的合同是已经终止,我算不算违约 2.现在我在联系不到房东的情况下将门面转让给了我的承租者,是否合法.

最佳回答

善良的电源

拼搏的小馒头

2026-04-01 03:36:58

店铺转让包含房屋转让,你的做法并不违约。

最新回答共有5条回答

  • 年轻的曲奇
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    2026-04-01 03:36:58

    店铺转让包含房屋转让,你的做法并不违约。

  • 背后的飞鸟
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    2026-04-01 03:36:58

    你不能转让这个店面,但可以转租。理由:你不是此店面的产权人,怎么可能有权转让呢?所以我认为你们租赁合同将“转租”写成了“转让”,应当属于笔误。具体情况可请律师帮助审查一下。

  • 忧心的饼干
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    2026-04-01 03:36:58

    万分感谢版主的回复!合同中签有可以转让,是否也可以认为可以转租现房东要跟我解除合同,我是否可以要求房东支付违约金:(

  • 糟糕的摩托
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    2026-04-01 03:36:58

    感谢楼上回答~

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