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开发商擅自将公共面积赠送部分业主,怎么办?

司法时间:2026-03-30 06:21:37 阅读：8174

我购买了杭州一新建小区层高5.2米的LOFT商品房，将于本月交房。现发现开发商将5.2米高的公共走廊的上半部约2.4米的空间单独隔开，并赠送给部分业主（边套没有，中间套有）。这在当时售房时及各户买卖合同上均未提及。现在我们边套业主认为走廊是共用的，包含在公摊面积之内，开发商无权随意处置。请问开发商的行为是否违约？我们该如何维权？谢谢！

最佳回答

合适的高山

耍酷的美女

2026-03-30 06:21:37

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应当是侵权，侵犯了全体业主的公摊面积的所有权，业主可以单独起诉请求撤销该出售行为。

最新回答共有6条回答

默默的高山
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2026-03-30 06:21:37
应当是侵权，侵犯了全体业主的公摊面积的所有权，业主可以单独起诉请求撤销该出售行为。

有魅力的黄蜂
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2026-03-30 06:21:37
哪些是公共面积是有规定的,合同里面即使没有讲也不妨碍业主的权益。

不安的樱桃
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2026-03-30 06:21:37
应当是侵权，侵犯了全体业主的公摊面积的所有权

唠叨的牛排
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2026-03-30 06:21:37
这个主要看合同约定！从设计技术上讲，共用过道太高是不经济的，维修也不方便，通常设计时是把多余空间隔出做储藏室用！两端肯定享受不了！因此你要查当初中间套售房合同的约定及设计方案！维权，要多方面着想！如果过道太高徒增维修费用，将增加业主的支出！

朴素的悟空
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2026-03-30 06:21:37
谢谢各位答复。请问我能据此提出怎样的赔偿呢？

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