[求助解答]有关店铺租赁中途变更的问题

本人在某商城拥有一间店铺用于租赁, 经商城物管牵头, 介绍杨先生前来承租, 三方于05年4月签订租赁协议, 甲方(物管科), 乙方（本人），丙方（杨先生），约定租期于05年9月28日至08年9月28日（三年），租金按年支付（45000元/年），每年于租期前一个月付清，签订合同之日由丙方支付乙方定金2万元，后来其中1万元于8月付房租时充抵当年租金，另1万元当作下一年度定金（押金）。由于本人资金困难，日前只得把此店铺转让（出售）给他人，而受让方却不想把店铺再租给丙方使用，觉得租金太低，（目前同类店铺年租金在8万至10万元），只承诺给丙方使用到05年9月28日，如丙方想继续承租，必须参照目前行情支付8万元/年租金，而丙方认为有三年合同，只能按合同支付45000元/年租金，并已于8月初支付了下一年度租金，差额部分应由乙方补齐，或者由本人加倍返还违约金11万元（定金1万元及租金45000元），而本人认为，因现在店铺所有权已发生变更转移，三年租赁合同已无法继续履行，因违约，本人愿意加倍返还丙方定金及退回下一年度租金（共65000元）。请问各位，在法律上哪方主张正确，如上法院我应怎么办？ 谢谢