合同中约定建筑许可证由开发商办理，要求与开发商解除合同关系并承担违约责任，法院审理认为合同无效正确吗

９８年开发商规划了５万平方米的二期住宅小区，１０几幢楼发包给不同的施工单位，合同中约定建筑许可证由开发商办理，合同经双方签字盖章并经建设主管部门备案和工商行政机关鉴证成立，由于开发商没有办理好规划许可证，施工单位起诉到法院，要求与开发商解除合同关系并承担违约责任，法院审理认为合同无效正确吗？