离婚房产分割时，房屋的价值怎么来确定，请问各位律师！

先协商确定,如果不能达成一致的话,委托评估机构评估。

先协商，无法达成一致可以进行评估，也有些法院直接按照购买价值处理（时间不长的情况）。

先协商，协商不成，可评估

协商，不成就评估。