这份协议书是否有效?

我父亲今年初逝世，没有留遗嘱,留下两套房，一套是他的名为户主，另一套是二手房，父亲出三万3，但与原来户主转让签定的协议是写卖给我，这套房还没有过户。现在我的母亲、两个哥哥以欺骗的手段让我在一张协议书上签名、并有四个人的手指模（具体内容： 两套房归我母亲、两个哥哥、我四个人共同拥有）。这份协议书没有到公证处公证。我想问律师： 1、这份协议书是否有效？ 2、如果无效，那么我能自由处理我父亲帮我出钱的那套二手房吗？ 3、如果协议书有效，那么我想要两套房各四分之一的财产，如何实现？