那房子的地皮被黑龙江林业局买去分单位的职工，那职工又买了大房子所以想卖，如果签合同的话能买吗

律师： 您好，我想问一下我是秦皇岛的我爸爸想买房子，那房子的地皮被黑龙江林业局买去分单位的职工，那职工又买了大房子所以想卖，没有房本只有林业局发的小本和买房发票，如果签合同的话能买吗？会有问题吗？应怎么签合同才好！！！谢谢您！！！急！！