房产问题求助,急!

企业集资建房一般是单位为职工所谋的福利一种,如你属于企业内部转让,是有效的,可以依法办理产权登记;但如你不属于该单位的职工,要看该单位集资建房的规定,很可能协议书有效,但房屋买卖则不一定自然生效,即在办理产证时可能不好办理。

你的购房合同是否在房管局市场管理处备案。