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遇到一個問題，請幫幫忙[求助]

司法时间:2026-03-30 02:53:51 阅读：2165

我在前阵定了一处房产，去中介交了定金，签了合同，本定于7月份去办理过户（因为到7月份房本满二年，免营业税），但近期国家把营业税时限调整为五年。请问那这钱应该谁交，我应该怎么办？在合同上没有关于这方面的说明，当时也没谈这方面的事。卖方是否可以因国家临时调整政策而把合同解除呢？？请帮帮忙，急等回复~

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调皮的鼠标

落寞的牛排

2026-03-30 02:53:51

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这种国家只向售房方一方提供出的规定属于不可抗力么？我是想买这个房的，就是不想负担这个税。卖方能不能以国家改变政策而单方解除合同呢

最新回答共有5条回答

甜蜜的乌龟
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2026-03-30 02:53:51
这种国家只向售房方一方提供出的规定属于不可抗力么？我是想买这个房的，就是不想负担这个税。卖方能不能以国家改变政策而单方解除合同呢

怕孤独的楼房
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2026-03-30 02:53:51
按照法律的理解，应该由出售方承担，但是出售方可能以不可抗力为由解除合同，不卖了，双方恢复到原来的情况。

沉默的夏天
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2026-03-30 02:53:51
双方未约定，则应该依法律规定由出售方担。

敏感的小海豚
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2026-03-30 02:53:51
应当由出售方承担,否则你可以解除买卖合同

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