我想知道国家对商品房凉台面积计算法规的实施细则请律师帮助

国家质量技术监督局在2000年出过一个文，规定的是不封闭的阳台面积算一半，文件名称为房产测量规定

根据《房产测量规范》规定：1、与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。2、 独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的，按其上盖水平投影面积的一半计算。3、未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。4、无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算。 5、 有顶盖不封闭的永久性的架空通廊，按外围水平投影面积的一半计算。

关于面积问题，上面一位“玩玩看”的朋友说得非常详尽，建设你看看，就全部清楚。