强制执行拍卖微利房要办绿转红吗
95年结的婚,96年10月小孩出生。自从女方怀孕后就没有工作,开始在家打麻将。98年男方公司有微利房指标,男方父母借22万(含装修费4万)给儿子夫妻两人买房,但未写借条。05年10月中旬离的婚,9岁儿子判给男方,判女方付1/2的离婚诉讼费和每月500元的小孩抚养费。因房子没有借条,法院判父母赠送,估价32万,两人一人一半。法院判女方得房子,半年内(06年4月中旬前)给男方16万。但直到现在,女方包括诉讼费的一半、半年的抚养费和一半房款一分未给。女方这半年内也没住那房子,一直出租收租金。
如果申请由法院强制执行拍卖房子,是否一定要男方先配合将房子绿本转红本才能拍卖?如果是,手续费用也是双方一人一半吗?在卖房子过程中产生的营业税等费用男方是否也要支付一半?现在房子涨价涨得厉害,估计可以卖到40多万。拍卖大概要多长时间?
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另外,如果在申请执行拍卖前,法院要先封房子吧?那在申请执行前,男方能否把房子里的家俬家电搬一半出来?如果搬出东西时对房屋装修有损坏,法院会管吗?
最新回答共有8条回答
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2026-03-29 23:21:18知性的牛排
回复另外,如果在申请执行拍卖前,法院要先封房子吧?那在申请执行前,男方能否把房子里的家俬家电搬一半出来?如果搬出东西时对房屋装修有损坏,法院会管吗?
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2026-03-29 23:21:18长情的钢铁侠
回复拍卖要由法院委托当地机构进行,有关费用由被执行人担,但申请人要预付。当然首先是申请执行,如协商成功执行,不用拍卖。
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2026-03-29 23:21:18迷人的毛衣
回复如果男方把房子装修敲掉再申请强制执行拍卖,会有什么不好的后果?
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2026-03-29 23:21:18清爽的发卡
回复根本没有办法协商,女方不愿意谈。如果申请由法院强制执行拍卖房子,是否一定要男方先配合将房子绿本转红本才能拍卖?男方想去把房子里的东西搬一半出来,敲掉装修再申请强制执行拍卖,这样做可以吗?
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2026-03-29 23:21:18时尚的耳机
回复申请法院强制执行时~如果女方及时支付你16万。你则无权利拍卖该房屋强制执行方法很多查封拍卖只是其中一种!
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2026-03-29 23:21:18野性的冥王星
回复请问强制执行还有些什么方法?据了解,女方除了这套房子外,没有其他能值16万的财产了,如果不拍卖,无法付给男方这16万。
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2026-03-29 23:21:18光亮的芹菜
回复怎么没有人回答我啊?
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