我有个房屋纠纷寻求帮助[求助]

我父亲是奶奶59年从孤儿院领养的，86年我出生，2岁时父母离婚（父亲在外地工作）。我由奶奶抚养到13岁，99年时把我变更给我母亲抚养，2天后奶奶与我父亲做了解除收养关系的公证。 2000年奶奶73岁时与一位74岁的爷爷结婚，2003年离婚，2005年6月房改时奶奶买下了房产权（这产权房是由过去的福利房，我父子一套，我奶奶一套，两处换一套换来的），11月奶奶病重期间又和那位爷爷复婚，当天去做了遗嘱公证，公证书上奶奶说房屋的产权是她个人所有，给丈夫一人继承，任何人不得干涉，06年1月1日，奶奶去世。在此之前，虽然我父亲与奶奶解除了收养关系，但是我们祖孙三人来往还是象过去一样。 现在这位爷爷把我告上了法庭，让我无条件迁出房屋，请问公证遗嘱有效吗？我能继承吗？有居住权吗？