老宅继承的困惑
律师您好:
我的爷爷、爸爸、奶奶相继去世,然后母亲又已改嫁,现在爷爷留下的老宅子要分了,不知道按法律规定,我能够分得多少房产呢?
具体的情况是这样的:1990年我的爷爷去世;1997年我爸爸去世;2001年我奶奶去世;母亲于2002年改嫁。老房子有六间平房,一个小院,总占地面积三分。我爷爷有六个儿女,三男三女,我爸排行老四。叔叔老小,一直住在老宅子里面,对老人照顾得稍多,但老人生病住院期间都是儿女轮流照料,共同承担费用。按照我们当地的风俗,只有儿子才能继承房产,而我叔叔早就想把老房子转入自己名下,只是听说要办房产证必须有三个儿子共同签名同意(他怕我伯伯和我妈不同意),才一直没有办成。
我在土地部门咨询了一下,老房子那块地的位置现价至少是40万一亩,三分就是12万。
现在因为家里的一些原因,伯伯提出分房产。按照我们当地的传统,就是三家分。但伯伯提出的方案显然是有阴谋的、对我很不利的方案,好像我爸离世早,我妈又改嫁,我年纪尚轻,孤儿寡母好欺负。
如果不得已上了法庭,不知道我能继承多少呢?
最佳回答
你这个情况倒是简单,但要是依法分的话就很复杂了。如果没有遗嘱 。
爷爷去世时就发生一半房产的继承,自然是男女平等,97年父亲去世时,你家又发生继承,你和你母亲加奶奶是继承人。
01年奶奶去世,另一半房产和之前继承的作为遗产。你可代位继承你父亲的份额。
如果你母亲不和你争,那你的份额应少于或约等于6分之一。
最新回答共有5条回答
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2026-03-31 22:28:57文静的电话
回复你这个情况倒是简单,但要是依法分的话就很复杂了。如果没有遗嘱 。爷爷去世时就发生一半房产的继承,自然是男女平等,97年父亲去世时,你家又发生继承,你和你母亲加奶奶是继承人。01年奶奶去世,另一半房产和之前继承的作为遗产。你可代位继承你父亲的份额。如果你母亲不和你争,那你的份额应少于或约等于6分之一。
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2026-03-31 22:28:57轻松的冰棍
回复按原则平均分配计算(至于你小叔是否需要多分要看法院判决):爷爷去世时:首先房屋的1/2属于你奶奶,其他1/2房屋由你爸爸及兄弟姐妹六人、奶奶共七人平均继承。爸爸去世时:由你母亲、奶奶和你共同继承你父亲上次取得的部分。奶奶去世时:之前你奶奶取得的所有部分作为遗产,由你及其他五个叔叔姑姑共同继承。剩下就是简单的数学计算了,你自己算算看吧。
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2026-03-31 22:28:57苹果学姐
回复如果老宅总价是12万,由六个人分是分不到多少的呀。
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2026-03-31 22:28:57斯文的信封
回复你的份额应少于或约等于6分之一,以该房屋现值计算
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