房屋质量不合格,如何与开发商打官司

我于03年购买了一套商品房,05年5月交房,在05年6月就发现房子的承重墙出现裂缝,于开发商交涉,后开发商请了一家加固公司进行加固,但一直未告知我人房屋质量有问题.现在加固公司又委托质检部门进行检测,结晶果是房屋不符合设计要求,开发商一直未与业主进行沟通且不提供检测结果复印件. 我想问我们该如何与开发商交涉,我们应得到哪些赔偿,如何计算? 谢谢!