想求助一个负债的律师帮我打官司

司法 时间:2026-03-30 02:43:55 阅读:1096
2003年6月28日, 我在**市公物拍卖行以7.5万元的价格买到一栋由***行的一套抵债资产的商品房,并且又给**公物拍卖行交了佣金3750元.拍卖前,我曾问拍卖行的人,是否有房产证,他们说没有,当时我就不想参加竞拍了,可是拍卖行的人又说这套房屋虽然没有房产证,但拍卖行已与*行口头协商好,*行将出钱办理在此以前的房产证,买方只须过户就行了,而且很快就能办理出来. 后来我不停的去找***行,到了03年8月,他们给我打电话说可以办理房产证了,可是到了*行,经办人员却说,房产证要办出来必须办理4个才行,你若原意出钱也行,但也不一定能办出来.因为要所有的当事人在场才行.可是前几个当事人不好找.就这样我的房子到现在还没有办出房产证. 这套房屋的情况是这样的:房屋的第一手人于1999年4月购买**市涧西区房屋开发公司的一套商品房,有购房合同,但无正规发票,仅有收据,一直未办理房产证.2001年9月,第一手人与**市水泥厂签订房产转让协议,交这套房屋转让给**市水泥一厂,**市水泥一厂也求办理房产证,2002年11月,**市西工区人民法院将**市水泥一厂的这所房屋裁定给***行作为抵债资产,有法院民事裁定书[2002西执577-1号].*行明知这所房屋无房产证也无风向标的情况下,于2003年6月28日委托**市公物拍卖行将此房屋拍卖.而拍卖行也在明知此房无证的情况下进行拍卖. 我认为这完全是*行与拍卖行对竞拍人的欺诈.

最佳回答

欢呼的咖啡豆

灵巧的大山

2026-03-30 02:43:55

问一下,委托拍卖方是不是法院,如果是,可以要求法院执行。如果不是,你可以考虑起诉银行履行拍卖办证义务,或要求解除。不过一切最好在律师指导下进行。

最新回答共有4条回答

  • 含蓄的小海豚
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    2026-03-30 02:43:55

    问一下,委托拍卖方是不是法院,如果是,可以要求法院执行。如果不是,你可以考虑起诉银行履行拍卖办证义务,或要求解除。不过一切最好在律师指导下进行。

  • 冷酷的小笼包
    回复
    2026-03-30 02:43:55

    总结上面两位的观点:即如果是法院拍卖,申请法院执行,法院会出裁定书,房产交易中心凭载定书可以直接过户;如果是建行委托拍卖,则可以向法院凭相关的拍卖文书向法院起诉,要求予以办理房产证书,也可以要求退还房款并赔偿损失。

  • 清脆的服饰
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    2026-03-30 02:43:55

    还可以向拍卖行索赔,

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