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[color=#8B008B][face=楷体_GB2312] 我爷爷去世以后留下一座占地一百多平方的两层老房子，在杭州三墩双桥的乡下，没有房产证只有集体土地建设用地使用证 。没有遗嘱，我爷爷有一个儿子两个女儿，奶奶健在。奶奶现在有500左右的养老金由三个子女供养在养老院。现房屋空置，证件都在我这里。 奶奶愿意将房屋归我《孙子》名下重建并居住，但是我大姑姑不同意，说以后老了要来住，现在我想先弄清楚 1房子到底属于谁，我能不能继承？ 2集体土地建设用地使用证和房产证在拆迁时有没有区别？ 3如果我奶奶和父亲小姑姑都愿意将房子给我，又要怎么处理？ 4如果我已经将房子拆出并重新建造居住，还算不算遗产？ 5协议不成上法院房产又该怎么分？[/face][/color]