令人头痛的房产问题，请求帮助！

谢谢大家的帮助!有一点我没说清楚,就是房子其实是我父母居住的,仅仅是我的名字而已。这样还需要办公证吗?我现在担心即使公证了，也会有纠纷。对方可以说不知道这份公证,硬说替我还了部分贷款,到时怎么办?我们原本打算登记以后,拿这份贷款合同把他的公积金提出来,结婚之用。这样会不会对房屋的还贷部分的区分造成影响?大家有没有什么好的建议???谢谢!!!

婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，除非双方有其他约定。四川成都 王良久律师专业 专注 为您排忧解难咨询热线：（028）88894535 13808093704

如果产权证已经办成你的名字,你现在可以和父母有一个协议,内容是关于此房的一切款都由你父母出资,作为对你一个人赠予,并且保留好你父母实际出资的证据,也可以了。这样,房子是你的婚前财产,房贷女方也没有与你共同偿还过或单独代你偿还过,她对房子没有权利可主张。

房子是婚前的个人财产，这个不会有问题，但是婚后还贷部分就很难说了，所以你最好和你的女友写下协议明确告知她，还贷是你父母的钱而不是你的，有了这个协议就没问题了。与其将来后悔不如现在做好呀。这有什么伤感情的，如果你所说的是事实的话。

1、你在结婚前，父母为你们双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对你的个人赠与，但你父母明确表示赠与你们双方的除外。2、你和你的父母在你结婚前共同到公证处去办理财产公证，并不需要你的那一半儿的参与。

此房属婚前个人财产，但婚后还款部分为共同还贷。

此房属婚前个人财产，但婚后还款部分为共同还贷。

你在婚后的还款部分最容易起争端。宜慎重处理。