谁帮帮我朋友

我朋友的父母两年前都得了病，父亲是植物人神智不清，母亲是偏瘫，都没有 自理能力，我朋友有一姐一妹，她们有各自的家庭，我朋友是单身和父母住一起， 并照顾他们的生活及疾病，因为还要工作所以请了两位保姆帮忙照顾，两年内 朋友的姐妹没有给父母赡养费，所有的费用都是我朋友自己给的，其中包括 保姆费1800元，两老的疾病治疗费，其中有大量的自费药物，高档的安利营养品， 高质量的饮食标准，以及其他生活必需品及费用，每月共计七千元左右，而两老 的退休金共计4000元，朋友的母亲有两处房屋共计40万，都在母亲名下，我朋友 在两年内自己多付出10万元左右，因为自己越来越困难，所以朋友要求姐妹轮流 养老人，或者谁养老人把两处房都给谁，而他姐妹不同意，坚持维持现状，还是我 朋友养老人，但将来遗产一人三分之一，我朋友想找个好方法解决问题 我想咨询的是1如果我朋友的母亲愿意把两处房子过户给我朋友，需要经过他姐妹同意吗？需要提供哪些证件及资料过户呢？ 2我朋友可以要求姐妹轮流赡养父母吗？怎样通过法律手段？ 3如果房子过户在我朋友名下，他有买卖权吗？有多少支配权属于他呢？ 4如果父母去世，母亲过给我朋友的房子算不算遗产？