房屋共有人单独签订的协议有效吗

各位律师：先预祝新春快乐！ 我有个问题咨询一下。 我家有2间房屋。新房房屋所有人为我父亲，旧屋所有人为我母亲。2003年拆迁公司通知新屋要拆迁，2004年我母亲去世，遗产没有分割。2005年1月5日我父亲与拆迁公司签订安置协议书，同意拆迁同时承诺旧屋拆迁时不再要求安置。请问 1、安置协议书有效吗？ 2、旧屋不要求安置的承诺有效吗（如果旧屋也是同一拆迁公司拆迁）？ 3、如果现在起诉，有没有过诉讼时效呢？ 盼复，非常感谢。