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对二手房卖主是否已经取得房产证有些疑问

司法时间:2026-03-31 20:27:23 阅读：5584

现欲购买一套按揭中的二手房并已签定合同,因中介一直以卖主需先还银行贷款以办房产证为由,催我尽快交首期款,因是第一次买房,所以还存在以下疑问,所以不想提前(离交房日期还有一个月)把钱给交了, 1.如果卖主已交契税(见到发票了),并已将户口迁入,能否说明他已经办理了房产证呢? 2.如果是因为房产证被抵押在银行,那么办理解除相关手续大概需多久?

最佳回答

无心的大白

细心的小白菜

2026-03-31 20:27:23

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1。如果卖主已交契税(见到发票了),并已将户口迁入,能否说明他已经办理了房产证呢? 不能。签订商品房购买合同，也交契税。 2。如果是因为房产证被抵押在银行,那么办理解除相关手续大概需多久? 一般时间很快的。若欲查对方房产是不是已经办理了产权证，可直接去房产局查询。

最新回答共有7条回答

无聊的小土豆
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2026-03-31 20:27:23
1。如果卖主已交契税(见到发票了),并已将户口迁入,能否说明他已经办理了房产证呢?不能。签订商品房购买合同，也交契税。2。如果是因为房产证被抵押在银行,那么办理解除相关手续大概需多久?一般时间很快的。若欲查对方房产是不是已经办理了产权证，可直接去房产局查询。

迷人的菠萝
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2026-03-31 20:27:23
你的问题太多余了，你和卖主去，房地产交易中心，有些地方是房管所，把该房的档案调出来，一切都就清楚了。

高大的汽车
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2026-03-31 20:27:23
你可以聘请律师为你提供服务

欣慰的魔镜
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2026-03-31 20:27:23
还是请当地律师帮你吧

瘦瘦的狗
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2026-03-31 20:27:23
同意楼上!

专注的高山
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2026-03-31 20:27:23
办理房产证和迁户口是二码事。

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