房屋租赁合同问题
我通过中介公司与房东签定房屋租赁合同,做住宅用,至今房东未出示过房产证,租赁期限共十二个月从2004年6月24日起至2005年6月23日止,合同内约定 "甲方承诺供暖公司不收取暖费则乙方也不必交暖气费".在合同期内,房东都没有收取暖气费.合同期满后,房东和我都没有提出续签合同,我仍然在该房居住,定期向房东交纳租金.现房东提出,要我交纳居住期间共两年的暖气费用.
请问:
1.我与房东签定的房屋合同是否有效?
2.我是否应该交纳暖气费用?
3.如需交暖气费,要交多少年呢?
谢谢
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强健的书本
2026-03-31 20:31:04
１、该租赁合同是有效的，只不过合同期限过后，双方之间是事实租赁关系，任何一方可随时通知对方解除租赁关系。
２、如果房东有证据证明暖气费是存在的，则你应该交纳暖气费。
３、如果要交，也不应该交两年的，因为即使从２００４年６月２４日起算到现在也不到两年。
最新回答共有2条回答
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2026-03-31 20:31:04笑点低的大树
回复１、该租赁合同是有效的，只不过合同期限过后，双方之间是事实租赁关系，任何一方可随时通知对方解除租赁关系。２、如果房东有证据证明暖气费是存在的，则你应该交纳暖气费。３、如果要交，也不应该交两年的，因为即使从２００４年６月２４日起算到现在也不到两年。
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