开发商欠包烧费该由谁来负责呢

2002年5月份我在一小区买了一处经济适用房，在此期间一切费用均不托欠。2005年12月份我通过中介办理卖房手续，现在产权证已更改完毕，大约在12月7日左右我们去办理供热公司的更名手续时，发现2001年-2002年度的包烧费开发商并没有缴纳，一直处于欠费状态，当时工作人员说如果我能提供买房发票证明我是在2002年买的房子就可以把欠费清了。但当我在28日提供了发票时，其经理说不可以清，没有办法，开发商早就不在了，供热公司曾将开发商告上法庭，但开发商也没有给他们钱。现在买我房子的人也不同意挂着。我该怎么办？难道房子不可以出卖了吗？这笔钱究竟该谁出呢？