房屋租赁债权纠纷

我在今年八月二十日代表公司租了一个办事处，并按照公司的协议和房东签了协议，交付了半年的租金，此房东是转租给我的，她和前房东也签了协议。 由于公司业务上的原因要求我在九月十五日把办事处退租，根据我公司房屋租赁协议，提前退租须赔偿房东一个月房租（650）和押金（1000）再加上一个月租金共计2300，也就是房东应该退我4个月房租（2600）。在我搬走办事处的前一天，她还口头答应尽快把前给我，出于对她的信任，本人就答应了她。 但由于此房东和前房东产生了矛盾（前房东扣了该房东预交的4个月房租），导致该房东迟迟不肯退我4个月房租，本人和公司都多次要求她归还4个月房租，但她的答复是只有等她要回原房东的房租之后，才能还我们房租。公司还以我办事不利的理由，要求我作出相应赔偿（如果钱要不回来的话）。 请问律师 1。现在公司根本不愿意打官事，只是一味的在追究谁的责任，而且公司也没有这方面的处罚制度，如果公司要求我个人做出赔偿是否合法？ 2。如果打官事的话，我的胜诉率有多高？象这样2600元的官事，需要花多少钱打官事？律师费需要多少钱？如果不请律师，法院是不是提供代理律师？