子女抚养协议如下：不会被别人（爸爸再婚后所生的子女）是否有权利使用

父母因爸爸婚外情不顾家而离异，妈妈没文化，离婚协议爸爸一手经办，面对离婚协议书上的财产及债务问题，我和弟弟不懂，是否可以帮帮我们？我们姐弟两都在读书，现在在妈妈又患有中期恶性乳腺癌。子女抚养协议如下：XXX（指妈妈）抚养子女房屋第一层门面为抚养教育子女及生活财产及债务协议如下：财产以自愿协议：房屋第一层门面为抚养教育子女及XXX（指妈妈）生活；房屋第四层住房为XXX（指妈妈）及子女住；房屋第二层住房为XXX（指爸爸）住。XXX（指爸爸）的住房和XXX（指妈妈）的住房及门面和财产，XXX（指弟弟）是房屋及财产的继承人：1号小区15栋3单元西（住房地址） 长房权雨花集第204040119号 对于这样的协议我们有好多的问题不懂，能否告诉我们答案，谢谢！ 问题如下： 1、这份协议是否意味着弟弟能完全继承父母的房屋一栋四层，不会被别人（爸爸再婚后所生的子女）分割？ 2、爸爸再婚后的女人有没有权来要求分割？ 3、我们成年了，有事业了，爸爸是否有权占有第一层门面及住房？ 4、爸爸是否有权把妈妈从这栋房子里赶走？ 5、这份协议是否能维护我们应得的财产、应有的利益？ 6、因社区的需要现在全区社民在第四层房屋上再加建了一层，是否这层只属于妈妈所有（这层是妈妈离婚后建的，爸爸没参与）？ 7、也许对于这份协议还有我们没想到的问题，您能否详细告知我们（主要是房产权是否归弟弟继承，任何人抢不走，我们是否有权利使用，等等）？ 8、他们都说去公证一下就没事了，但现在爸爸并不同意去做公证，妈妈特别担心爸爸再婚如果再生了子女会来抢弟弟的继承权（因为这是妈妈跟爸爸共同辛苦建筑的，并不想让外人占有），那么我们应该怎样维护应有的权利？他们离婚一年多了，现在如果妈妈向法院起诉要求分割房产权，会不会赢？我们做子女的有没有权利分割？房产证上是爸爸的名字，如果现在妈妈不向法院起诉，是否过几年就等于妈妈自动放弃了属于她的那份房产，完全归爸爸所有？ 注意：建房的时候，是按人头分面积建的，四个人每人都有一份，但办房产证时是写的爸爸的名字，但现在房产证上还是爸爸的名字。