房产问题，打官司能够胜诉吗

司法时间:2026-03-30 06:16:22 阅读：1792

我与开发商签定一套房产合同以及阳台外侧的露台使用合同，后发现露台边缘，树起了高3米宽3米的广告幕墙，距离阳台只有3.5米，严重影响北向起居室的阳台的日照、采光、通风、景观的权利。这些问题是不是符合建筑的标准？打官司能够胜诉吗？

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奋斗的鸵鸟

2026-03-30 06:16:22



谢谢上海侯福男律师、杭州陈律师！房产是架空一层，低层是店面，开发商说广告幕墙（水泥砖墙结构）是楼盘整体设计的部分（我也看设计图纸的确有），为了美观，另外也为了保证在露台上人员活动安全，这当然没有错，但高度达到3米超过了1层楼高，影响北向起居室的阳台的日照、采光、通风、景观的权利。我也查看了些强制性国家标准《住宅设计规范GB 50096—1999》、《建筑采光设计标准GB/T 50033--2001》。开发商以楼盘设计已经通过为由不给予处理，让我去和设计方交涉，不知道通过设计批准的房子是否是已经满足这些强制性国家标准，对于这种情况我该去找设计方还是开发商，打官司能够胜诉吗？

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烂漫的帆布鞋
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2026-03-30 06:16:22
谢谢上海侯福男律师、杭州陈律师！房产是架空一层，低层是店面，开发商说广告幕墙（水泥砖墙结构）是楼盘整体设计的部分（我也看设计图纸的确有），为了美观，另外也为了保证在露台上人员活动安全，这当然没有错，但高度达到3米超过了1层楼高，影响北向起居室的阳台的日照、采光、通风、景观的权利。我也查看了些强制性国家标准《住宅设计规范GB 50096—1999》、《建筑采光设计标准GB/T 50033--2001》。开发商以楼盘设计已经通过为由不给予处理，让我去和设计方交涉，不知道通过设计批准的房子是否是已经满足这些强制性国家标准，对于这种情况我该去找设计方还是开发商，打官司能够胜诉吗？