房产该如何分配

我母亲于十年前去世，父亲于八年前再婚。继母有两个孩子，儿子随其前夫，女儿随继母，今年以三十三岁，靠开发廊为生。我目前与父亲和继母一起生活；继母的女儿并未和我们生活在一起,只是逢年过节或有事时来我家(过年时住上两三天)。家中有农村庄基地一院，现在我打算盖一座四层楼房，请问若父亲先于继母去世，此房如何分配？继母与其女儿是否有权参与分配？另外母亲在世时，村上曾按人口数量分给每户门面房（三人以下为一间，以上为两间）当时我家有五口人（父亲、母亲、两个妹妹和我），所以分得两间，门面房的建造费一万二千元为父母所出。现在门面房的租金为父亲和继母所得。请问若父亲先于继母去世，门面房应如何分配？若我想避免将来自己的合法权益受到侵害，现在应该办理那些手续？如何办理？