小高层的底层算不算一层楼?

我买了个小高层的房子,当初买了6层.今天去看房,发现开发商所说的6层其实是我们看到的5层,感觉非常失望.已经很低了又少了一层!那房子最下层是民防设施和地下车位.地上面有2米多的一层,可能是作为设备房和物业用房,还有几个车库也在这层.开发商就是把地面上的半层作为"1楼",真正出售的套房是从"2楼"开始.这样一来,我的6楼变成了实际上的5楼,感觉上当了,请教下各位律师朋友,国家对这样的情况有没有特别的说明和规定呢?谢谢!