一比麻烦帐请律师帮忙算算指导下解决方法

地点：辽宁 时间：2005年7月2日至今 经过： 刘于2005年7月1日病亡，医疗费用加丧葬费用共4万元。欲出售 刘生前住房以清债务。但是房屋出现两次买断现象。情况如下： 1）1987年刘与前妻共同购得51平方米产权。1989年前妻病故。两人有 一子名*一女*。 2）1992年刘与王再婚，王带有一18岁男孩名*（未过18周岁生日的男孩）。 2002年8月，刘王两人共同买断剩余30.2平方米物业产权。房产证名为 刘一人。但是购买房屋的手续证据均有保留。 3）刘之子*于2000年交通事故身亡。有一子名*。妻子改嫁已经三年以上。 问题：1）请律师帮忙划分计算出房屋出售后应该怎样分配。刘的遗产部分 几人继承，并且如何分配。 2）王（年过5旬的老人）一家本分。刘女*天天登门闹事时有威胁性 语言。并且一直以各种借口不办理继承手续，至房屋无法出售。 王也担心房产出售后自己拿不到自己应得的分额。请问律师。是否 有行政执法部门可以帮忙监督实施交易和分配的过程以保安全。比 如街道或者派出所。 急盼解答。 敬礼！