中介公司资金周转问题拖欠房款致使交房延误我能否强行接收住房

今年5月份通过合肥神宇房地产公司购买二手住房一套，首付8万左右，银行贷款17.5万，银行贷款已于6月14日下来。当初中介公司从原房主手中购得3套住房，把3套住房改成2套，我购买的那套就是两套其中的一套。现在虽然我那套的房款已经付清，但是由于中介公司仍旧欠原房主大套住房房款，原房主不愿意提前交付小套住房。 因为中介公司一直不能安排房子交接，我和中介公司产生一些口角，中介扣押下我的房产证。之后，我去该区公安局报案，该公司已经在公安局做过登记，并保证于8月20号把此事处理妥当，所以警察让我们不要着急，给对方一些时间。 为此我和中介公司再次协商，中介公司表示最迟最迟也就是到年底一定交房。并表示会支付期间按揭利息做为赔偿，但是因为我这套住房有一个院子是与邻居（该套住房也属于中介公司所有）共用的，对方表示如果我要求赔偿的话，他们将把阳台封起来，不允许我们使用院子。因为在合同上并未注明该套住房的院子使用问题，所以我现在很头疼，不知道如何决定。 现在是按兵不动等待公安局来处理呢，还是和中介公司签订这个不平等协议，中介公司是否有权利规定该套住房的院子使用。即使是公安局出面，是会立刻把事情处理结束，还是只是按稍微公平些的方式继续拖着呢？