店面租赁中的“转让费”法律上该如何界定

我们这个城市有条商业街，因为店面比较抢手，房东在将店面出租的时候通常会收取5、6万的所谓转让费，才肯签租赁合同，每月店租另算。而且转让费在合同上并不体现，房东只出具收据。现我家就遇到这样的难题，我们已经交了6万的转让费签了3年的租赁合同，先还有两年租期，房东却要违约欲租给他人。 请问：房东若违约除了承担合同上写明的违约金及赔偿我方损失外，对于我们交纳的6万元转让费我们可不可以要回？？