价值700多万的物业管理大楼如何通过诉讼要回产权

小区开发商95年6月拿到大产证，业委会01年成立。有一个物业管理办公大楼（现价值700多万），规划审批文件上写的是“物业管理大楼”，但96年办小产证时，小产证上直接属物业管理公司之名（开发商的物业管理公司，关联企业）。因当时的物业管理条例还没出台，不知道现在的法律法规是否能适用当时的情况？按照现在的规定，这个大楼属物业办公大楼应当归属全体业主，而不是其他任何单位或者个人，我们业委会想代表全体业主要回这个大楼的产权，不知道各位律师，哪位有高见？若有办法通过法律途径要回这幢大楼，我们愿意聘请他作为我们的律师，直接代理我们诉讼。我们是上海的小区，外地律师若有能力要回产权的，我们也愿意聘请！