（广东中山）关于口头承诺，和已办公证赠送的房子所有权归属问题

A,B,C为三姐妹，于94年协商集资开办一工厂，由于关系融洽和法律意识淡薄并没有订立正式合同，只是手写的字据。工厂开业以A为法人代表，资金由C管理，C每次只是以一本本子记录X年X月收到A或B入股X万，或用于进货这样的登记。期间C还多次向B借款有收据。99年C想变卖自己新起的三层房子，由于当时40万也卖不出去，所以C提出以16万每层的价钱卖给A和B，三人共同居住，由于C说暂时不能办理每一层的房产证，并向B商议将之前的入股，进货，借款共11万现金用来当买房钱，B同意，剩下的5万等房产证出来再付。为妥当起见，C主动提出到公证处和AB办理房子赠送，随后A于2000年装修入住，B2003年装修入住。2006年头由于意见不合，A搬出，C提出把A跟B的钱退回，并补上装修费用收回房子，A提出要分红，因为2001年已有一次分红，但只是手工登记。C说没有合股，不能分红，只能当借款退回现金（没有利息）和装修费。现A已收回全部金钱和装修费（并没折扣）。由于当时B还没找到新房子，C只退回11万现金，没退回装修费。2006年6月B向C提出退回装修费并搬出。但C说只能折扣装修费，还有算回B住这两年的租金，原本8万多的装修费只能退2万，由于搬出不是B要求的，B觉得当时打算住下去才买好的材料去装修，现在亏这么多不同意。 请问律师如果B继续居住，C能否把房子整幢卖掉，公证的文件能否证明B对该物业的拥有权。B能否以C所写的“X年收到B入股8万”的签名收据证明对该厂的投资，因为C现反口说入股的意思是代B购买股票，但B要求其出示购买股票的证券所资料她又不能出示。请问以上这么复杂的情况该如何处理？