我家的屋顶和墙面在下雨时就渗水，现在没人管

我家是2001年9月入住，但转年发现屋顶有漏雨问题。找开发商（开发商在小区内留有负责维修的人），他们也给予了修缮。但问题还是一再发生。这样，三年来，每年都找他们，他们也每年都给修。但就是没有从根本上解决。到今年，开发商负责小区维修的人撤走了，说满三年的保修期 ，以后就转给物业管了。 但我们找物业，他们说还是由开发商管。 我想问一下，到底是该谁管？