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业主出租铺的房产证是住宅用途，我想咨询侓师们是否可通过法侓方式保护我的合法权益

司法时间:2026-03-30 04:28:34 阅读：7996

本人原想租以个商铺做生意，与业主签订合同时方知，业主出租铺的房产证是住宅用途，业主担保说办证决对没问题，我与其签约到至今与业主催促多次办证事宜，对方总是找借口推迟。现因我无法办理营业相关证照。影响到无法营业所导致的损失。我想咨询侓师们是否可通过法侓方式保护我的合法权益。急盼回复

最佳回答

正直的海燕

美满的短靴

2026-03-30 04:28:34

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我该如何追究业主的违约责任在，租赁合同中并没有注明办证业主有义务协助。近期内广州市对小区内不允许办商铺政策，已让我无法办理营业相关证明，我只想追回租赁时的押金。

最新回答共有7条回答

留胡子的芹菜
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2026-03-30 04:28:34
我该如何追究业主的违约责任在，租赁合同中并没有注明办证业主有义务协助。近期内广州市对小区内不允许办商铺政策，已让我无法办理营业相关证明，我只想追回租赁时的押金。

落寞的唇膏
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2026-03-30 04:28:34
从楼主所述，出租人存在着欺诈违约的行为，可以追究其违约责任。

贤惠的冬天
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2026-03-30 04:28:34
如果你们所签的是商铺，对方当然有责任，违反合同约定。

靓丽的书包
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2026-03-30 04:28:34
可解除合同。

落后的外套
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2026-03-30 04:28:34
如何能向业主追回原合同的我支付的押金（需按合同规定租满一年后，才能无息全额退回押金。）

飘逸的月饼
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2026-03-30 04:28:34
你在与对方签订合同之时对于房产证是住宅用途是否明知？

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