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业主出租铺的房产证是住宅用途，我想咨询侓师们是否可通过法侓方式保护我的合法权益

司法时间:2026-08-23 19:39:09 阅读：5627

本人原想租以个商铺做生意，与业主签订合同时方知，业主出租铺的房产证是住宅用途，业主担保说办证决对没问题，我与其签约到至今与业主催促多次办证事宜，对方总是找借口推迟。现因我无法办理营业相关证照。影响到无法营业所导致的损失。我想咨询侓师们是否可通过法侓方式保护我的合法权益。急盼回复

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忧伤的灰狼

任性的芝麻

2026-08-23 19:39:09

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我该如何追究业主的违约责任在，租赁合同中并没有注明办证业主有义务协助。近期内广州市对小区内不允许办商铺政策，已让我无法办理营业相关证明，我只想追回租赁时的押金。

最新回答共有7条回答

务实的灯泡
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2026-08-23 19:39:09
我该如何追究业主的违约责任在，租赁合同中并没有注明办证业主有义务协助。近期内广州市对小区内不允许办商铺政策，已让我无法办理营业相关证明，我只想追回租赁时的押金。

甜甜的墨镜
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2026-08-23 19:39:09
从楼主所述，出租人存在着欺诈违约的行为，可以追究其违约责任。

机灵的火
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2026-08-23 19:39:09
如果你们所签的是商铺，对方当然有责任，违反合同约定。

追寻的冬瓜
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2026-08-23 19:39:09
可解除合同。

魔幻的跳跳糖
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2026-08-23 19:39:09
如何能向业主追回原合同的我支付的押金（需按合同规定租满一年后，才能无息全额退回押金。）

干净的八宝粥
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2026-08-23 19:39:09
你在与对方签订合同之时对于房产证是住宅用途是否明知？

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