开发商违约了吗

我与2005年3月12日与开发商签订合同，并与3月15日交首付。 本房为现房，合同约定4月31日前交房。由于国家政策的变化，5月20 日才银行才发放贷款，6月9日，我仍未能拿到合同，开发商也没有通 知我收房。根据合同约定，超过30日未能交房，买方可以解除合同。 由于自身的主观原因，加上开发商的原因，我想退房。 请问，我能否判定开发商存在违约行为，根据合同要求退房，并要求 开发商承担违约责任。