工作人员越权订立的房屋买卖合同有效吗

[B]某国有企业员工利用管理单位印章便利，向关系人订立了房屋买卖合同（该单位已经议定了房屋公开出售底价，合同高于底价），单位领导并不知情。房购买人是否可以要求单位履行义务将房屋交付，单位是否可以申请撤销合同[/B]如果购买人已经在约定期内以汇款方式汇出价款给单位，合同是否成立，该员工行为是否会受到刑事处理。