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婚姻中房产问题咨询

司法时间:2026-03-30 10:38:59 阅读：6898

本人现有一棘手问题咨询个专业人士,我在今年2月和爱人结婚,但因为许多原因结婚证到本月才办,而之前一年多一直是同居,本人各种收入除掉交父母伙食费外都由爱人掌握,在去年12月底我们一起购买了一套二手房,计14万,由于两人积蓄不多,由我爱人向她娘家兄,姐借了10万,口头说定由我们婚后共同偿还,房产证于今年1月4日办下,产权证上只有我爱人的名字,由于所购房产早于结婚证时间,按婚姻法规定,属婚前个人财产,这样,我除了有先期一部分购房款外还得承担余款偿还却不能拥有房产,很是不安,由于之前购房时买卖双方协议有我和爱人共同署名(房产交易所正式合同上只有爱人名),及卖方收的定金条是署我的名,请问在这种情况下能否证明房产我也有份?反之,怎样做才能依法保障我的权益??感谢

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微笑的香氛

饱满的棒棒糖

2026-03-30 10:38:59

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你好：如果以后你们共同生活，共同偿还借款，并且留下证明，能够证明是你们共同偿还的。那么就应该是共同财产，而不能机械地以婚姻登记的日期为准。

最新回答共有7条回答

美满的学姐
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2026-03-30 10:38:59
你好：如果以后你们共同生活，共同偿还借款，并且留下证明，能够证明是你们共同偿还的。那么就应该是共同财产，而不能机械地以婚姻登记的日期为准。

无奈的未来
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2026-03-30 10:38:59
对于以上事实你可以与对方签订一协议或是备忘录之类的文件，以备不时之需，或是签订一个财产约定．约定房产的所有权，另，若确实有可能的情况下，将房产证加上你的名字为共有人．

忧郁的云朵
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2026-03-30 10:38:59
如果以后你们共同生活，共同偿还借款，并且留下证明，能够证明是你们共同偿还的。那么就应该是共同财产，而不能机械地以婚姻登记的日期为准。

自觉的盼望
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2026-03-30 10:38:59
按婚姻法的精神房子属她的婚前财产，你可保留出资的证据证明你的权益。

友好的野狼
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2026-03-30 10:38:59
以你所说证据应该认定为共同出资购买,共同财产。当然,法律上最安全的还是在房产证上加名字,其次是双方签订书面约定。

虚幻的山水
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2026-03-30 10:38:59
呵呵,感谢各位,我知道怎么做了,谢谢!!!

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